2017年全国主要城市土地出让金排行榜TOP30：北京第一杭州第二（附榜单）-中商情报网

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2017年全国主要城市土地出让金排行榜TOP30：北京第一杭州第二（附榜单）

来源：中商产业研究院发布日期：2018-01-02 11:59

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中商情报网讯：据中指院数据，2017年，全国300城市土地出让金总额为40123亿元，同比增长36%。其中北京土地出让金最高，为2796亿元，杭州和南京分别排名第二和第三，土地出让金分别为2190亿元和1699亿元。此外，还有武汉等6城土地出让金超千亿。

2017年全国300城市土地供应小幅回升，热点城市增供稳定市场预期，拉高成交量及出让金上涨，楼面均价涨幅较去年有所收窄，平均溢价率同比下降。具体来看，一线城市土地供应需求同比走高，出让金较去年增长近半。二线城市土地供求降至低位，收紧及均价同比涨幅较去年收窄，土地整体市场走势趋稳。三四线城市受一二线城市需求外溢，地价及收金同比均有所上涨。

具体来看，2017年共有9城土地出让金超千亿，分别为：北京、杭州、南京、武汉、上海、重庆、天津、成都、广州。其中北京和杭州土地出让金超2000亿，分别为2796亿元和2190亿元。北京和广州市由于城市供地增量，土地出让金上扬。上海是由于供地结构调整等原因导致土地出让金下滑，深圳也是同样的原因。2017年杭州、武汉、成都房价高涨，其中南京出现万人连夜排队买房的盛况，然而近日，南京被媒体曝光地王崩盘。2017年武汉楼市也异常火爆，频繁出现日光盘及高价茶水费。高房价刺激房企拿地，进而推高地价。

热点城市也不逊色，郑州、深圳土地出让金均超800亿元，曾经的楼市四小龙之一的合肥土地出让金570亿元。房价涨势坚挺的西安，土地出让金344亿元。此外，海上丝绸之路重要节点南宁，2017年土地出让金295亿元，仅比西安少49亿元。

此外，值得注意的是，三四线城市共有19成入选，但是仅佛山入围前20。受益于广佛同城及粤港澳大湾区，佛山楼市走俏，土地市场也异常火爆，2017年佛山土地出让金920亿元。