中商情报网讯：在“房子是用来住的，不是用来炒的”政策指引下，楼市加速回归居住属性，自2016年10月出台新一轮楼市调控政策以来，深圳房价已连续15个月下降，房价累计下跌1355元。
12月深圳异常火爆，其光芒甚至超过了传统金九银十楼市旺季。据深圳房地产信息系统数据，12月深圳新房成交3248套，环比增长27.72%，同比增长50.30%。成交均价54256元/㎡，环比减少22元，跌幅比上月（10元）扩大，同比去年12月每平方减少690元，自2016年10月深圳楼市调控以来，深圳新房房价每平方下降1355元。
数据来源：深圳房地产信息系统 中商产业研究院整理
从各区来看，龙岗取代宝安成为成交量冠军，12月龙岗新房成交1904套，环比增长124.26%。宝安成交量不足1000套，仅940套，环比减少29.96%。成交量环比下跌的还有福田、罗湖，成交分别为60套和32套，环比分别减少30.23%和31.91%。南山成交小幅上涨，成交超300套，共计312套，环比上涨42.47%。盐田依旧零成交。
从成交均价来看，除罗湖外，其他行政区成交均价均小幅上涨。12月罗湖成交均价70292套，环比减少3.16%。龙岗成交均价涨幅最大，是唯一一个涨幅超10%的行政区。12月龙岗成交均价39200元/㎡，环比上涨12.72%。宝安和福田房价涨幅超5%，其中宝安房价53233元/㎡，环比上涨6.96%。福田成交均价81929元/㎡，环比上涨7.71%。
数据来源：深圳房地产信息系统 中商产业研究院整理
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