中商情报网讯：近日，深圳惊现豪宅中的劳斯莱斯，深圳湾1号项目35层顶层复式房屋1671平方米售价6.5亿元，网友直呼：贫穷限制了我的想象。然而消息被证实为不实消息。今年深圳楼市可谓相当疲惫，房价已经连续下跌14个月，因此深圳天价豪宅此外刺激大家的敏感神经。话说，2018年即将到来，深圳房价是继续下跌还是逆袭上涨呢？
新房连跌14个月 二手房依旧上涨
在长达一年多的调控之后，深圳的房价就出现了连续下跌的趋势，目前深圳已经经历了房价连跌14个月的尴尬情形。深圳市规土委数据显示，11月深圳一手住宅的成交均价为54278元/平方米，已是连续14个月下跌；房价环比下降10元/平方米，同比下降1.3%。成交2543套，环比下降8.9%，同比下跌13.0%。
具体来看，各区成交均价有涨有跌。值得注意的是，两个高房价区域在11月出现回调：福田11月均价76064元/平方米，环比下跌3.8%，同比下跌28.1%，跌破“8字头”；南山均价95003元/平方米，环比下跌5.5%，跌破“10字头”。
数据来源：深圳房管局 中商产业研究院整理
但是值得注意的是，在限价令的等楼市调控下，一手新房房价已经失真，深圳二手房依旧上涨。据国家统计局数据，11月深圳新房环比下跌0.2%，同比下跌3.2%。二手房环比上涨0.1%，同比上涨1%。
数据来源：国家统计局 中商产业研究院整理
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