中商情报网讯：据长沙市统计局发布的2017年8月份全市消费品市场运行数据显示，1-8月，实现社会消费品零售总额2881.63亿元，同比增长10.3%。限额以上企业实现零售额1328.54亿元，同比增长12.0%。住宿业实现零售额31.84亿元，增长5.6%；餐饮业实现零售额232.36亿元，增长10.5%。长沙市酒店业近年来受旅游业的大力影响发展较为迅速，数据显示：2016年全年国内酒店客房平均出租率为58.36%，与2015年相比下降了0.29%。2016年我国酒店平均房价为368.45元，同比下降了2.63元。以下对长沙市历年来平均房价以及出租率做了简要分析。
平均房价
五星级酒店2010-2016年的平均房价为542元，其中最高为2013年的580元，最低为2010年的460元。从变动分析来看，2010-2013年上升趋势，2014-2016年处于逐年下降状态。四星级酒店2010-2016年的平均房价为350元，其中最高为2013年的409元，最低为2010年的298元。从变动分析来看，2010-2013年上升趋势，2014-2016年受国家政策影响，平均房价呈逐年下降趋势。三星级酒店2010-2016年的平均房价为225元，其中最高为2011年的236元，最低为2010年的210元。从变动分析来看，2011年上升较大，2012-2013年受国家政策影响，平均房价呈逐年下降趋势，2014-2016年止跌上升。
根据中商产业研究院发布的《2017-2022年长沙市酒店行业前景分析及投资研究报告》预测2017年长沙市五星级酒店平均房价将达到历年峰值593元，四星级酒店平均房价为381元，三星级酒店平均房价为231元。
数据来源：中商产业研究院整理
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