中商情报网讯:桂林市住房与城乡建设委员会与桂林市房产管理局于近日联合下发《关于加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》。自上周开始,石家庄、重庆、南昌、武汉、无锡等地也纷纷宣布加入“限售”队伍。据不完全统计,目前全国已有40多个城市发布“限售”政策,桂林是广西继南宁之后第二个限售城市。
桂林楼市调控主要内容:
1、严格执行商品房销售明码标价规定:严格执行“一房一价”,并在销售场所醒目位置进行公示,公示价格与申报价格必须一致;
2、加强商品房预售申报价格管理:指导房地产开发商合理定价。预售申报价格应贴近市场实际成交价格,严禁虚高哄抬房价;
3、规范新建商品房合同注销备案管理:注销所涉及房源重新销售的价格不得高于上次合同备案价格;
4、桂林限制现房转让:第三套及以上住房须取得不动产权属证书满2年才能转让;
5、加强对楼市不良行为的监管和处查力度,严禁捂盘惜售、严禁哄抬房价等。
据国家统计局最新发布的全国70城房价数据显示,桂林8月份的新房价格环比上涨1.1%,涨幅位居全国第一,并且连续上涨8个月。二手房方面,环比上涨0.9%,涨幅与西安并列第四,同比上涨1.7%。另据安居客数据,桂林8月二手房均价6397元/㎡,环比上月下跌2.10%,同比去年同期上涨 9.98%。桂林9月二手房均价 6262 元/㎡9月6日,桂林市住房公积金管委会出台新政,收紧公积金贷款,提高购房门槛。
数据来源:安居客 中商产业研究院整理