中商情报网讯：9月22日，继重庆、南昌发布楼市限售新政后，南宁市住管局也发布消息称，企事业单位、社会组织等法人单位在南宁市区(不含武鸣区)购买第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的，须取得不动产权证书满两年后方可转让。
而国家统计局数据显示，8月份的新建商品住宅价格指数中，南宁环比涨0.6%，同比涨12.5%。此前，胡润研究院发布《2017上半年胡润全球房价指数》报告，最近一年全球房价涨幅至高的前50名城市中，中国入榜21个。颇令人意外的是，南宁居然上榜，位列第28位！涨幅达12.3％！
据安居客数据，南宁8月二手房均价8783元/m2，环比上月上涨 1.41% ↑，同比去年同期上涨 25.70%。南宁9月二手房均价8907 元/m2。
数据来源：安居客 中商产业研究院整理
关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的补充通知
南住房规〔2017〕3号
各有关单位：
为进一步加强我市房地产市场调控工作，合理引导住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经研究，在认真落实《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》基础上，现就有关事项补充通知如下：
一、进一步加强限制现房转让管理。企事业单位、社会组织等法人单位在南宁市区（不含武鸣区）购买第二套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的，须取得不动产权证书满两年后方可转让。
二、严格商品房销售管理。房地产开发企业取得预售许可，对外销售商品房时，在未与购房人就预售许可范围内具体房号达成购房协议前，不得收取购房人任何费用。违反上述规定的，责令限期整改，并暂停办理该项目商品房买卖合同网签。
本通知自印发之日起执行,有效期五年。
特此通知
南宁市住房保障和房产管理局
2017年9月22
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