5、民宿价格偏好
80、90后的消费观念要远强于其他年龄阶层，能接受的价格区间在150-450之间;对于青睐的民宿(产品好、服务强)消费者可接受的价格范围达到500-1000，未来民宿产品价格上限存在着一定的上升空间。
6、民宿满意程度和不足之处
超过80%的消费者对民宿表示认可。民宿本身更多是个性化的住宿体验，市场存在诸如同质化严重、硬件不完善、软服务不到位等种种问题。
7、民宿产品的投资偏好
2016年与民宿相关的诸多投资产品陆续进入市场，整体受欢迎程度较好，消费者更偏向拥有产权的投资产品，权益保障会更强;偏好的投资产品中更倾向于吸引力更强的旅游目的地型产品。
五、未来趋势研判
未来趋势一：政策将全面接管民宿行业?
宏观政策：近年的各项旅游政策中，均有提到鼓励特色民宿的发展，在未来3-5年内民宿政策持续利好导向; 目前共享经济是大趋势，未来政府也将继续鼓励个人闲置财产的有效利用，变相支持民宿发展。
地方政策：地方政策主要针对部分饱和市场的恶性竞争问题，出台行业相关准则，提高民宿入行标准; 另一方面地方政策要去除目前民宿的安全隐患，提 出民宿水电、楼层结构和消防等建设标准。
未来趋势二：民宿市场面临洗牌?
民宿资深品牌“花间堂”的创始人张蓓选择告别“花间堂”，诸多业内同事及媒体将矛 头指向未来民宿发展，认为民宿即将进入市场大洗牌的时代。乐苇认为，市场洗牌的可 能性不大，未来的3-5年，民宿仍然是最有 个性的住宿产品，市场增速的放缓只是由于规模的饱和，花间堂的改变也只是其品牌在 迈向标准化发展一个小小举动。随着政策的落地，未来民宿将形成产品标准，从非标产 品向行业标准化迈进。
未来趋势三：民宿的情怀将向商业化妥协?
近些年，越来越多的资本进入民宿 这个行业，更多的是看中民宿的高利润价值，由此就有了商业化的发 展模式。从市场经济的角度，我们不反对商业化和民宿经营的融合， 但也希望民宿可以保留自身的情怀 本质。情怀者看到的是自由与美好，投资者看到的是高效与回报，然而情怀和商业的融合才能打造真 正能盈利的民宿。
未来趋势四：民宿功能将向复合化发展?
整体市场规模的快速膨胀，直接将民宿的产品品质推上一个新的台阶，从民宿1.0到民宿3.0，产品为王始终是目前评价民宿高低的唯一标准。旅游需求变幻莫测，也倒逼着民宿产品植入更多的 主题元素，来吸引更多元化的消费客群。可以说民宿的硬件和服务将决定民宿的下限，而民宿附 加的功能主题决定了民宿的上限。
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