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6月武汉房地产周报：远城区房价环比上涨12.9%

来源：中商产业研究院发布日期：2017-06-20 15:34

房地产房价

六月第三周（6月12日-6月18日），武汉主城区商品住宅成交2099套，环比增加14.7%，成交均价16494元/平，环比上涨1.6%；远城区成交1918套，环比增加79.1%，成交均价8244元/平，环比上涨12.9%。

江夏连续两周成交夺冠

成交方面，上周三环外楼市再度发力，成交2339套，占总成交量的58.2%。三环外远城区表现十分抢眼，其中江夏成交560套连续两周位居榜首，热销项目仍以庙山板块居多，如纯新盘广信·万汇城成交109套，另外，新华联青年城新房源入市，上周成交191套，片区房价保持平稳；光谷南成交541套紧随其后，热销项目均位于藏龙岛板块，其中金地湖山境成交237套，长投绿城蘭园成交230套，片区房价明显回落；蔡甸成交407套位居第三位，中国核建锦城成交212套最多，位于文兴路与蔡甸大街交汇处的小体量纯新盘臻园成交169套，片区房价保持稳定。总体来看，在较多远城区房源成交的影响下，武汉房价出现结构性回调。

2017年6月第3周武汉商品住宅成交量

数据来源：亿房网研究中心

上周光谷区域集中开盘

市场供应方面，上周市场供应力度不减。全市共有9个住宅项目开盘加推，推盘项目仍以光谷区域居多，推出产品以刚需两房和三房居多。另外，本次入市的部分产品定位较高端，如联泰香域水岸为瞰江大户型、北大资源山水年华则为洋房产品，预计会推高片区房价。开盘认购方面，当前武汉楼市仍然需求强烈，而供应不足的局面短期内难以逆转，除远洋心汉口二期目前仍有房源在售外，其余8个项目均在开盘当日售罄。

项目名称	所属片区	新推户型	开盘价格
远洋心汉口二期	汉口中心区	1#73-101㎡	22000（含2000装修）
金地悦江时代	古田片	1、2#107-121㎡	18500（含2500装修）
远洋世界3期悦璟湾	东西湖片	9、15、18#约90-106㎡	7500
联泰香域水岸	青山片	2#128-198㎡	20000
清能清江锦城	白沙洲片	6、7、9#80-125㎡	10000
保利时代	关山片	19#、27#、28#、29#70-107㎡	21000（含3000装修）
保利清能西海岸	光谷南	G23A、G27、G37#75-125㎡	9400
北大资源山水年华	光谷新中心	90-130㎡洋房	16000
万科花山紫悦湾	光谷新中心	A8#88-117㎡	10500（含2000装修）

2017年6月第3周武汉商品住宅成交套数TOP10：

楼盘名称	所属片区	成交套数
万科金域时代	汉口中心区	280
金地湖山境	光谷南	237
保利新武昌	白沙洲片	230
长投绿城蘭园	光谷南	230
中国核建锦城	蔡甸	212
新华联青年城	江夏	191
臻园	蔡甸	169
楚天都市沁园	白沙洲片	143
滠水春晓	黄陂	128
金地悦江时代	古田片	127