2017年楼市高烧蔓延至三四线城市，媒体报道，景德镇房价一年翻倍，每平均价飙升至8000元。事实真的是这样吗？景德镇房价为何暴涨？
景德镇市民去年7月份4600元/㎡购买恒大精装修员工房，现在房价涨至8300元/㎡。房价涨了，职业顾问也没有以前热情了，记者咨询某楼盘，该楼盘接线员一反常态地没让记者留姓名和手机号。
职业顾问底气何在？原来景德镇市区已无新房可卖，购房者很是受伤。据当地媒体报道，景德镇市民徐先生去年11月1日交1万元的认筹金买房，到了11月5日开盘价每平方米高达7100多元，销售顾问原本给了价格折扣，到11月9日销售顾问却一反当初所承诺，之前的折扣徐先生都享受不到，购房价格高出一大截。
景德镇房价均价是多少？
景德镇房价涨至8000元/㎡是真的吗？可能是个别现象。据安居客数据，景德镇5月二手房均价4844 元/m2，环比上月上涨 5.38%，同比去年同期上涨 33.33%。景德镇6月二手房均价5104 元/m2。
数据来源：安居客 中商产业研究院整理
房价为何上涨？
我们那是景德镇临近的一四线城市，近年来棚户区改造，政府拆迁补偿房票，一下把五年的库存卖没了，现在也是无房可卖，成了卖方市场，均价7000-8000，这正常吗？
今年以来，景德镇市重大建设项目相继启动，棚户区改造增大，并对违规搭建进行管控。去年景德镇市中心多个地段的拆迁改造推高了房价。同时政府拆迁补偿房票，集中消化楼市库存。然而政府用力过猛，目前景德镇在售房源仅有1个月库存，原来开发商拿地价格是一亩地100万元，现在涨到一亩地600万元。
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