2017年5月清远各区房价分析清远会限购吗？房管局这样说！-中商情报网

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2017年5月清远各区房价分析清远会限购吗？房管局这样说！

来源：中商产业研究院发布日期：2017-06-13 14:53

房地产房价

中商情报网讯 6月12日，广东清远发布房价限价令，涨幅不超5% 降幅不超15%。政府出手限制房价浮动之前，清远市房地产市场量价齐升。网上还流传晚一个月买房，少了一间卧室的案例。目前清远房价什么行情，5月各区涨幅如何？未来清远会出台限购政策吗？

5月清远二手房同比上涨70.38%

数据来源：安居客中商产业研究院整理

清远5月二手房均价6851 元/㎡，环比上月上涨2.87%，同比去年同期上涨70.38% 。清远6月二手房均价 7047 元/㎡。

2017年5月清远各区房价

数据来源：中国房价行情网中商产业研究院整理

5月清远房价过5000的区县有3个，分别为清城区、清新区、佛冈县。其中房价最高，单价为6872元/㎡，因靠近广州，房价同比涨幅较大，5月同比上涨55.02%，环比上涨5.30%。清新区紧挨清城区，房价涨幅涨幅最大，同比上涨57.03%。另外清新区环比涨幅也是最大的，4月清新区房价为4,880元/㎡，5月涨至5592元/㎡。5月佛冈县、英德市、连州市房价也出现上涨，但是值得注意的是阳山县房价下跌，环比下跌18.22%。

2017清远会限购吗？

清远房价暴涨，今后会出台楼市调控政策吗？5月27日，有网友在清远房管局留言，称房价暴涨，部分区域已经从4-5千元涨到现在的1万元，历经楼市旺季金三银四，清远已经无房可卖，库存都清完了，问清远为何不限购。

对此，房管局书面形式回答，清远银行业协会向辖内银行业金融机构印发了《关于清远市房地产风险防范工作的指导意见》，进一步落实房地产信贷调控，对首付政策和按揭贷款利率作出了新的调整；同时，近期发改（物价）、住建、工商等部门进一步加强了房地产市场违法违规的整治力度。这些措施实施后，商品住房价格增幅出现回落。

据统计，清远市5月商品住房均价6449元/㎡，环比增长4.6%，增幅比上月下降5.8个百分点。二手房成交均价3732元/㎡，环比增长2.4%，增幅比上月下降7.5个百分点。5月全市新建商品房成交79.3万㎡，环比下降35.5%。下一步，将继续密切关注市场情况，分步施策，采取必要措施，维护市场平稳健康发展。

目前清远出台了楼市限价令，希望清远楼市能退烧。