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2015年9月深圳房租涨至71.9元/㎡

地产来源:时间:2015/10/22 责任编辑:heailian

9月深圳房租达71.9元/㎡ 40㎡1房租金近3000元

9月深圳房租达71.9元/㎡ 40㎡1房租金近3000元

9月深圳房租达71.9元/㎡ 40㎡1房租金近3000元

深圳成为“创新之城”,越来越多人才聚集的同时,他们也要承担越来越高的房租水平。来自深圳中原最新的深圳房租统计报告显示,9月深圳全市的房租水平达到71.9元/㎡,同比上涨18%。这意味着,如果在深圳租一套40㎡的一房一厅,租金将接近3000元,这相当于深圳人均月收入的四成。

深圳房价近年飙升,购房成本增加。在租房市场里,租金也伴随房价一路上涨。不同的只是,租金水平更直接由供需反应,上涨幅度没有房价那么大。

根据深圳中原21日公布的房租统计数据显示,进入9月,深圳实时房屋租赁成交量高位回落,但租赁价格环比略微上涨,9月全市租金水平达71.9元/m2,同比上涨18%。从链家地产8月份的统计来看,深圳套均租金5057元/月,增幅有放缓,但仍同比上涨25%,单套租金比去年同期增加1012元/月。套均租金在3000-6000元/月的约占50%,其中4000-6000元/月占32.9%。套均租金8000元/月以上占9.2%。

这是什么样的租金水平?以一套一房一厅40㎡的户型来计算,月租约2800元。按照南方人才市场发布的《2014-2015年度广东地区薪酬调查报告》显示,深圳地区2015年平均月薪为广东省最高,达到7261元。而照此计算,一名深圳打工族的房租成本将占月收入的四成左右。

深圳中原市场研究中心经理王飞表示,由于深圳房价近年飞速上涨,购房成本增加,部分置业者不得不拖延购房计划,仍通过租房解决居住问题。因此,租赁需求始终保持旺盛状态,深圳租赁价格也在直线攀升,再加上7、8月为毕业季,大批毕业生涌入深圳,租赁成交大增。

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