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“悟空找房”获得数千万美金B轮融资 SIG领投

资本来源:时间:2016年01月19日 14:11 编辑:中商情报网

悟空找房

1月18日消息,互联网房产交易平台悟空找房近期完成了数千万美金的B轮融资,由SIG领投,挚信资本、唯猎资本及玖创资本跟投。此前,公司曾在去年一季度获得了挚信资本领投的A轮融资。据团队提供的数据,平台成交单量上,已从8月份79单增长到了12月破千单的规模。

据悉,悟空找房隶属于上海好居信息科技有限公司,是一家互联网房产交易平台,以全新模式对房产买卖交易流程进行创新,直击传统房屋中介的顽疾,解决消费者购房过程中长期存在的诸多痛点。悟空找房致力打造优质房地产服务交易信息平台,首度提出O2A+模式,“O”专注移动端的线上平台运营,“2”线上线下无缝结合,“A+”皇冠品质经纪人,1对1专属服务,极致到家。

悟空找房从二手房交易切入的互联网项目,相比其他同类型的平台,其主要特色包括:一、不收取买家佣金;二、策略派单算法和约看系统;三、经纪人分工更细,不涉及交易;四、“公开在线竞价”机制。

创始人兼CEO钱建国从四个方面介绍悟空找房近来发展状况:

第一、实施开放平台的战略,扶持城市里的精品中介,并自主搭建大并发量的平台。具体而言,“悟空找房”先通过线上线下的大量广告建立品牌,然后在金山、奉贤、宝山等地寻觅到线下的精品中介,将其把店面翻新成悟空的品牌,并提供给他们一套标准化的后台服务软件,所有交易都在平台上完成。“像UBER接入司机一样,我们接入的是精品中介。”团队表示,目前“悟空找房”拓展了6个城市,共接入了200家这样的WP,不包括自营的30家门店。

钱建国举了一个例子,平台上有一家WP是在上海康健地区开了7年的第一品牌,加盟“悟空找房”后的好处是有了一个消费者更普遍认知的品牌,使得交易的成功率有所提升;另外,之前精品中介最大的困扰还是房源有限,加入悟空之后大家可以共享房源,并能获得平台派单的激励。而对“悟空”而言,开放平台策略的价值在于可以快速增加服务的覆盖面,若一味自建,显然速度太慢了,对资金的需求量也大。

第二、上线新房业务,同时APP的新版本中增加了30多个功能点。除了界面的优化外,主要添加了在线咨询、房东悬赏、买家订单的派单等功能。其中的悬赏机制是针对那些希望将房子尽快售出的屋主,若TA希望能在20天里卖出自己的房子,愿意额外悬赏0.5个点的佣金,平台也会相应地提供给这套房源广告位的展示以及向WP们派单的优先权。至于为什么选择在这个时间点拓展新房业务?钱建国表示,本身他们在拓展WP的过程中,也在侧面积累新房的房源;另外门店多了,许多开发商也希望通过悟空这个平台销售。

第三、金融衍生服务产品“悟空贷”开始运营。旗下三款产品首付贷、闪付贷、赎楼贷分别对应不同的场景,例如缺少首付资金的购房者可以申请“首付贷”;而“闪付贷”是指产权人在出售房屋时需要买方全额付清,或者产权人在短时间内需要足额房款,但买家的贷款还未到位,平台提供的一种垫资行为。“我们有一个行业数据,像北京、上海这样的城市,70%的二手房交易都是置换需求,所以闪付贷的潜在需求是很大的。”COO杨琴解释道。

第四、正在搭建一个类似MLS的房源共享系统。钱建国透露说,悟空找房针对WP的一个规则是:哪家第一个将房源放在平台上,系统派单时就会优先考虑TA。这样一来,等于调动了中介们竞相上传新房源的积极性,带给用户的好处是可以在悟空的平台上更快地看到房源信息。另外,房东的悬赏机制也带动了平台房源信息的快速积累。

团队方面,钱建国之前一手创办了志远地产,连续十年获得行业金桥奖,CTO李磊曾任携程高级研发经理、爱屋吉屋技术总监,COO杨琴阿里出身,有过三年的O2O创业经验,另外两位副总裁张华兆和张永钢均来自阿里。

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