据了解，11月北京市二手房交易均价为8317元/平方米，环比前月下跌6.77%，也创造了今年月跌幅最大的纪录。显然，连续出台的利好政策并没有发挥出其功效。

    受10月底出台的利好政策影响，11月北京市二手房市场成交量环比增长了近15%，但这些增长的成交量多在月初，因新政实施而集中进行的过户，后半月市场走势依旧低迷。

    整体交易价格方面，全市交易均价8317元/平方米，环比前月大跌6.77%。二手再上市房的交易均价为8637元/平方米，与前月相比下调了3.56%；二手商品房的交易均价则较前月回落了8.41%，目前交易均价跌至8131元/平方米。